项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

峨山县嶍峨古镇、甸中镇

项目概述

本项目紧抓红色旅游快速发展的契机，依托峨山悠久的革命文化，以红色旅游为核心，采用“红色旅游+”发展新模式，整合峨山红色旅游资源、绿色生态资源等旅游资源，围绕甸中镇觅池冲红色教育基地，以即将建成的嶍峨古镇“三合一”展馆为基点，串联小街中学、双江小学、峨山一中等红色教育点，打造全省知名的红色旅游目的地。

项目建设

内容

建设规模：拟建成划分为“四区一馆一中心”，即红色文化体验区、户外拓展区、民俗风情区、瞻仰纪念区、红色文化展览馆及游客集散中心。 

建设期限：4年 占地面积：总占地面积300亩，总建筑面积35000m2

项目配套条件

主料：峨山是滇中地委旧址、红色政权起源地，云南省59个革命老区县之一。红色旅游资源富集，发展红色旅游基础较好；已有双江小学-中共峨山县工委诞生地旧址、峨山中学旧址、甸中觅池冲、革命烈士纪念碑、峨山县临时人民政府诞生地旧址、甸中小学革命据点旧址、滇中独立团军屯办事处旧址等红色旅游资源。

辅料：项目所需水、电、气充足，执行云南省统一价格，大工业用电0.468元-0.516元/千瓦时，最终电价可进行网上竞价。

劳动力：劳动力的供应充足，一般劳动力的平均价格约2300元/月左右；项目实施所需劳动力可依托本市、县职业学校及劳动服务中心进行“一对一”培养。

投资估算及资金筹措

投资估算：2.15亿元

筹措方式：企业自筹、对外招商

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外，可根据项目的投资额度、税收贡献、就业拉动等因素享受峨山县“一事一议”、“一企一策”的政策。

市场预测（分析）

近年来，红色旅游政策利好、旅游产品不断丰富，研学旅行带动了大批青少年在红色景区开展红色教育，2017年，中国红色旅游综合收入达到了3622.4亿元，同比增长18.3%。未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为14.04%，预测在2023年中国红色旅游综合收入将达到9886亿元，未来万亿市场规模指日可待。

项目盈利模式及初步效益分析

项目运营后预计，年营业收入2.21亿元，年净利润约为2900万元，资金回报率为13.5%，投资回收期约为7年。

项目风险分析

政策风险、市场风险、财务风险、管理风险等。可通过加强市场分析研究、加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本，提高经营效率，规范公司治理，制定完善各项管理制度，推行目标成本全面管理，加强成本控制等增强抵御风险能力。

合作方式

独资、合资、合作。

联系方式

联系单位：峨山县投资促进局

联系人：钱志明

联系电话：13987729266

传真：（0877）4016329

电子邮箱：672646766@qq.com